生前贈与 登記

相続税対策の１つに、生前贈与があります。生前贈与とは、財産の所有者が生きている間に、その所有者が指定した相続人などに財産を贈与することです。例えば、親が所有している土地や家屋などの不動産を子どもに譲渡することがあります。土地や家、マンションなどの不動産を生前贈与する場合、不動産の所有者の名義を子どもに移す必要があ...

登記が可能かどうか、税務上の問題はないかなど、疑問があれば弁護士や司法書士、税理士などの専門家に相談しましょう。疑問点をひとつひとつ解決しながら、漏れを出さない信託契約書を作成します。 作成した契約書は公証役場で公正証書にします。公証は義務ではありませんが、信託契約が受託者の意思に基づくものであるということを公証...

不動産の名義変更をするためには、法務局で所有権移転登記手続きの申請を行う必要があります。 申請を行うためには必要な書類を具備し、手続きに必要な費用を納めることが必要です。費用は不動産の価格に応じて変動します。 所有権移転登記は申請から早くて約1ヶ月程度かかります。もっとも、所有権移転登記手続きの申請には必要な文書...

また、現金やこれらの財産について生前贈与を行うと、贈与税がかかりますが、金額によっては相続税よりも低い税率になります。このような場合は生前贈与を行い、相続税の課税を回避することで節税効果が見込めます。  生命保険金や非課税枠の活用 生命保険金や死亡退職金は相続税において非課税枠として取り扱われます。そのため、保険...